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yabo官网一文读懂总章翡翠公馆能不能买深度解析总章翡翠公馆值得购买?

  yabo网页版总章翡翠公馆位于大沙河东侧,珠光北路和留仙大道交汇处的南侧,步行10分钟距离700米内的大学城站。

  西丽新盘总章翡翠公馆在售户型面积为81-140㎡3-4房产品,总价仅5字头起,总价约547万起上车南山3房,地铁口旁,依山傍水!真正的以龙华价格买南山新盘,物超所值!使用率基本都高达90%,带装修交付,预计2025年底交房,临近大沙河楼栋可看一线河景,风光秀丽。总章翡翠公馆_开发商售楼处_Vip Tel:(官方) 中介勿扰

  项目总建面约8.2㎡,主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成,其中2-4栋32层,1/5栋31层,1、2栋为回迁房。容积率约4.5,梯户比为2T3和2T4,使用率在78-80%左右(不含赠送,含的线%)售楼处营销中心_Vip Tel:400 992 0669(中介勿扰)

  80㎡3房1卫:为了偷面积主卧旁设了阳台,实际上就是常规3房1卫户型。餐客厅18.72㎡,客厅开间3.4米,整个动区的观感应该还蛮阔绰。

  主卧10㎡不错,两个次卧空间也比较平均,不足的地方是只有一个卫生间,以及厨房偏小了,客厅没有设计S墙,冰箱真不好放。

  100㎡3+1房2卫:双龙抱珠设计的100㎡建面能做出来实际上的四房二卫双阳台,使用率不错。整个户型设计上没啥硬伤,空间都利用得挺好的,几乎没有过道浪费。

  115㎡3+1房2卫A:南北通的设计,115㎡四房二卫双阳台,使用率不错。常规的通透户型设计,空间都利用的挺好,对于四房刚需的购房者来说非常合适,预计也会是受欢迎的户型之一。

  115㎡3+1房2卫B:同样是南北通透的设计,四房二卫双阳台,不过空间分布跟A户型稍有不同。B户型空间均分,类似双龙抱珠的通透设计。

  这种设计更适合于家庭人员偏少的需求,可以把仅玄关的房间做成书房/茶室这种功能空间。估计B户型较偏小众,以享受居家功能设计为主。

  140㎡5房2卫:该户型是最大面积户型,实际上可以做到五房二卫。南山区很少有140㎡面积段做得出五房双阳台的设计,户型非常舒服。

  多维立体化的出行方式,区域内现有的5/7线米内的大学城站,西丽站,茶光站。随着深圳地铁5期规划的落地预计28年13/15/27/29号线可以快速换乘,通达南山,福田,宝中等城市核心区CBD。枢纽:毗邻西丽综合交通枢纽(规划中),多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽,高效出行畅达全国。多路网:4纵5横路网,紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等,转瞬辐射全深圳

  西丽综合交通枢纽(规划中) ——汇集4高铁(赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁)、2城际(深惠、深莞增城际铁路)、4地铁【地铁13号线号线(规划中)】的湾区枢纽。

  直线辅的主要枢纽之一,占地约42公顷,采用13台25线高铁(赣深,深汕,深茂,深惠)4地铁(13-15-27-29),2城轨(深莞增,深珠),未来将打造成超过深北的综合国际交通枢纽中心。真正实现粤港澳大湾区一小时经济生活

  整个旧改项目中带有一定体量的 商业规划,此外,约500米处还有 益田假日里、天虹商场,购物还算方便。再远一点,约2公里可以到达 云城万科里,能享受其所带的底商,

  距大沙河文体中心(在建中)直线m,于体育场馆运动健身;距塘朗山登山口仅约370m,于登山道徒步瞰景;近揽大沙河生态走廊,于景观长廊随心漫行,演绎诗意生活图景。 此外还有深圳野生动物园,园区占地60多万平方米,是国内第一座集动物、森林、植物、科普等多种特色和观赏功能为一体的风景区。

  项目1公里内有多所学校,深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校 等。1公里外还有 深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部 等,以及由 深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城,教育资源丰富。

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